Estimation théorique
Route de Louhans,71310 Mervans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Louhans,71310-Mervans indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-03 | 19 | RTE DE LOUHANS | 2 | 65 | 390 | 75000€ | 1154€ |
2019-07-08 | 42 | RTE DE LOUHANS | 6 | 164 | 1062 | 125000€ | 762€ |
2021-06-02 | 56 | RTE DE LOUHANS | 4 | 79 | 281 | 90000€ | 1139€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA GOULE | 6 | 123 | 408 | 180900€ | 1471€ |
2022-11-09 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-22 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 132000€ | 1517€ |
2022-01-07 | 17 | RUE DE LA GOULE | 4 | 85 | 255 | 100000€ | 1176€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA GOULE | 6 | 153 | 1000 | 265000€ | 1732€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DE LA GOULE | 3 | 150 | 375 | 88000€ | 587€ |
2019-12-04 | 1 | IMP DE LA VARENNE | 4 | 83 | 932 | 90000€ | 1084€ |
2020-04-09 | 1 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 92 | 812 | 158000€ | 1717€ |
2020-10-23 | 62 | RTE DE LOUHANS | 3 | 75 | 494 | 81000€ | 1080€ |
2019-11-12 | 6 | RTE DE LOUHANS | 7 | 232 | 991 | 84200€ | 363€ |
2022-12-02 | 9 | LOT LES BOULEAUX | 3 | 88 | 1269 | 185000€ | 2102€ |
2022-01-24 | 76 | RTE DE LOUHANS | 2 | 47 | 361 | 44000€ | 936€ |
2020-07-22 | 6 | RTE DE CHALON | 3 | 129 | 841 | 134000€ | 1039€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 98000€ | 831€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 134000€ | 1136€ |
2021-07-16 | 1 | RUE CHAUDE | 2 | 55 | 350 | 22000€ | 400€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DU VIEUX MARCHE | 8 | 194 | 487 | 44000€ | 227€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 91 | 91 | 78000€ | 857€ |
2022-03-07 | 10 | RTE DE DIJON | 4 | 110 | 512 | 100000€ | 909€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 57000€ | 429€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 60000€ | 451€ |
2022-02-16 | 6 | HAM DE LA TUILERIE | 4 | 68 | 831 | 115000€ | 1691€ |
2021-09-07 | 10 | RTE DE CHALON | 7 | 180 | 520 | 120000€ | 667€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE CHALON | 5 | 130 | 441 | 150000€ | 1154€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 125 | 609 | 25000€ | 200€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 597 | 60000€ | 594€ |
2021-07-28 | 14 | RUE DU PRE DEVANT | 5 | 128 | 911 | 214400€ | 1675€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE CHALON | 3 | 50 | 1909 | 119000€ | 2380€ |
2022-11-26 | 10 | LOT LA GUYOTTE | 4 | 80 | 720 | 108000€ | 1350€ |
2022-11-18 | 8 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 2 | 68 | 325 | 139000€ | 2044€ |
2019-07-17 | 19 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 504 | 32000€ | 593€ |
2021-12-21 | 19 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 504 | 55000€ | 1019€ |
2022-06-15 | 6 | LOT LA GUYOTTE | 5 | 90 | 949 | 181600€ | 2018€ |
2021-11-29 | 4 | HAM LE MARTRET | 2 | 85 | 2610 | 177500€ | 2088€ |
2020-11-25 | 15 | LOT LA GUYOTTE | 4 | 100 | 338 | 173000€ | 1730€ |
2020-09-18 | 1 | HAM LA BLAUDE | 4 | 92 | 832 | 80000€ | 870€ |
2021-10-22 | 31 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 110 | 1127 | 180000€ | 1636€ |
2019-06-24 | 8 | HAM LA BLAUDE | 4 | 100 | 1520 | 140000€ | 1400€ |
2022-12-14 | 3 | HAM REURE LE CHATEAU | 4 | 133 | 2587 | 23000€ | 173€ |
2022-10-24 | 9 | HAM LA BLAUDE | 3 | 84 | 1074 | 160000€ | 1905€ |
2022-03-31 | 26 | HAM DE LA TUILERIE | 5 | 128 | 1000 | 210000€ | 1641€ |
2020-11-13 | 12 | HAM LA BLAUDE | 4 | 139 | 600 | 171000€ | 1230€ |
2019-06-26 | 2 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 902 | 115000€ | 1369€ |
2021-12-15 | 2 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 902 | 138000€ | 1643€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DU PONT DE VERNOIS | 3 | 60 | 1710 | 115000€ | 1917€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 415 | 146900€ | 1651€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 87 | 553 | 100000€ | 1149€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 70 | 1158 | 84000€ | 1200€ |
2019-11-18 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 146 | 555 | 211000€ | 1445€ |
2020-10-30 | 12 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 78 | 1188 | 158000€ | 2026€ |
2021-11-08 | 10 | HAM DE SOUTENANT | 5 | 120 | 560 | 166400€ | 1387€ |
2021-08-04 | 11 | HAM DE SOUTENANT | 7 | 200 | 1500 | 275000€ | 1375€ |
2020-06-05 | 12 | HAM DE SOUTENANT | 2 | 70 | 2881 | 205000€ | 2929€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE DAMPIERRE | 2 | 65 | 663 | 70000€ | 1077€ |
2020-06-05 | 17 | HAM DE SOUTENANT | 3 | 95 | 1210 | 108000€ | 1137€ |
2021-08-06 | 16 | RTE DE DIJON | 4 | 157 | 2820 | 192000€ | 1223€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU NUZERET | 2 | 58 | 1770 | 82000€ | 1414€ |
2020-02-12 | 4 | RUE DU PETIT VERNOIS | 3 | 89 | 1604 | 109000€ | 1225€ |
2021-03-13 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 155000€ | 1026€ |
2022-03-01 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 160000€ | 1060€ |
2021-10-22 | 4 | RTE DE DICONNE | 2 | 100 | 582 | 50000€ | 500€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE BUXY | 1 | 49 | 1470 | 53000€ | 1082€ |
2022-08-03 | 865 | RUE DE CHAVANNE | 4 | 130 | 54 | 221000€ | 1700€ |
2022-09-21 | 12 | HAM DU GRAND SOUTENANT | 3 | 63 | 820 | 50000€ | 794€ |
2019-05-29 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 110000€ | 1964€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 156000€ | 2786€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 4660 | 680000€ | 3820€ |
2021-12-22 | 11 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 583 | 160250€ | 1781€ |
2021-09-08 | 737 | RUE DE LA CHISE | 3 | 50 | 905 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-07 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2021-03-19 | 683 | RUE DE LA CHISE | 3 | 77 | 1855 | 135000€ | 1753€ |
2020-06-24 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 1773 | 80000€ | 1404€ |
2019-10-04 | 46 | RTE DE CHALON | 5 | 103 | 263 | 95000€ | 922€ |
2022-01-05 | 90 | CHEM DES REPPIONS | 6 | 152 | 1506 | 220000€ | 1447€ |
2021-06-09 | 14 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 3 | 63 | 1975 | 110000€ | 1746€ |
2021-10-26 | 8 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 4 | 120 | 5492 | 220000€ | 1833€ |
2020-05-19 | 51 | RTE DE MERVANS | 4 | 109 | 1998 | 205000€ | 1881€ |
2020-12-01 | 5 | HAM DE SAINT CLAUDE | 3 | 90 | 2157 | 84000€ | 933€ |
2019-10-30 | 50 | RTE DE CHALON | 5 | 160 | 1675 | 217000€ | 1356€ |
2020-09-22 | 12 | HAM DE SAINT CLAUDE | 3 | 84 | 3184 | 105000€ | 1250€ |
2020-03-02 | 22 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 1 | 60 | 3612 | 26000€ | 433€ |
2021-10-01 | 2 | CHEM DES TOPPES | 4 | 86 | 917 | 110000€ | 1279€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 138 | 1482 | 179950€ | 1304€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 2956 | 120000€ | 1143€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DU CHAMP MINIME | 3 | 69 | 924 | 65000€ | 942€ |
2020-03-13 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 62 | 607 | 60000€ | 968€ |
2021-05-12 | 10 | IMP DU REVERSEY | 6 | 165 | 2236 | 295000€ | 1788€ |
2021-06-18 | 1 | RTE DE MONFLIN | 3 | 78 | 500 | 90000€ | 1154€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 1377 | 179000€ | 1492€ |
2019-07-30 | 2 | IMP DE MONFLIN | 2 | 66 | 5000 | 80000€ | 1212€ |
2019-11-18 | 64 | RUE DU BOURG | 4 | 107 | 83 | 145000€ | 1355€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 100 | 1000 | 163500€ | 1635€ |
2020-08-03 | 140 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 96 | 742 | 118000€ | 1229€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DU PARC | 4 | 107 | 1177 | 250000€ | 2336€ |
2022-05-06 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 505 | 108700€ | 1087€ |
2021-01-25 | 1 | RUE CURTIL BASIN | 3 | 132 | 1540 | 160000€ | 1212€ |
2022-03-08 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 2076 | 194850€ | 1624€ |
2022-06-04 | 2 | RUE DE LA MOTTE TRENARD | 3 | 132 | 5070 | 170400€ | 1291€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DU SAUMON | 6 | 150 | 963 | 154800€ | 1032€ |
2020-07-17 | 81 | RUE DU PERISSENTI | 4 | 135 | 817 | 228000€ | 1689€ |
2019-09-26 | 1 | HAM DE CHARMOIS | 6 | 185 | 2318 | 145000€ | 784€ |
2020-08-20 | 179 | RUE DU BURATEY | 4 | 91 | 1000 | 120000€ | 1319€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 93 | 2520 | 190000€ | 2043€ |
2021-06-23 | 769 | RUE DES GRAPPINIERES | 3 | 78 | 1264 | 120000€ | 1538€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DE DIJON | 2 | 110 | 782 | 108000€ | 982€ |
2021-06-30 | 22 | RTE DU BOUCHAT | 2 | 45 | 1016 | 100000€ | 2222€ |
2021-02-20 | 61 | RTE DE CHALON | 3 | 77 | 1721 | 97000€ | 1260€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE VOITE | 4 | 170 | 2159 | 81000€ | 476€ |
2021-07-19 | 3 | HAM LE CHENE | 6 | 125 | 1272 | 136500€ | 1092€ |
2020-10-16 | 5 | HAM LE CHENE | 2 | 59 | 1231 | 44000€ | 746€ |
2021-12-17 | 7 | HAM LE CHENE | 5 | 130 | 2260 | 118650€ | 913€ |
2020-11-27 | 16 | RTE DE VOITE | 3 | 76 | 1515 | 110000€ | 1447€ |
2020-01-21 | 4 | HAM DE VILLE BASSE | 3 | 102 | 260 | 100000€ | 980€ |
2021-06-16 | 5 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 426 | 120000€ | 960€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 5 | 138 | 499 | 202000€ | 1464€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 3 | 67 | 584 | 133500€ | 1993€ |
2020-03-12 | 664 | RUE DU BURATEY | 5 | 109 | 530 | 570050€ | 5230€ |
2021-07-30 | 5 | HAM DU BURTEAU | 3 | 73 | 2820 | 255200€ | 3496€ |
2022-07-11 | 6 | RTE DU BOURG | 4 | 145 | 14079 | 200000€ | 1379€ |
2022-10-06 | 3 | HAM DE VILLE BASSE | 5 | 92 | 2604 | 55000€ | 598€ |
2021-07-08 | 9 | RTE DE MERVANS | 3 | 70 | 1500 | 105000€ | 1500€ |
2021-11-05 | 3 | CHEM DU BRIANT | 5 | 242 | 1169 | 260000€ | 1074€ |
2020-04-16 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-24 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 173500€ | 2090€ |
2020-09-12 | 1452 | RUE DE LA CHARMOTTE | 3 | 57 | 55 | 108945€ | 1911€ |
2022-12-22 | 4 | RTE DE MERVANS | 7 | 150 | 1500 | 210000€ | 1400€ |
2022-06-10 | 5 | RTE DE MERVANS | 3 | 93 | 1800 | 136900€ | 1472€ |
2019-05-23 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 220 | 1194 | 175600€ | 798€ |
2020-08-27 | 2 | RTE DE MERVANS | 3 | 70 | 1472 | 40000€ | 571€ |
2022-12-08 | 8 | RTE DE LA SICEIGNE | 4 | 156 | 1979 | 200000€ | 1282€ |
2020-07-27 | 11 | RTE DE CHAMP RENAUD | 3 | 64 | 608 | 75000€ | 1172€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE RAYNAUD | 2 | 98 | 1458 | 73000€ | 745€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU BOURG | 2 | 90 | 921 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-20 | 1391 | RUE DU PERISSENTI | 4 | 120 | 909 | 143500€ | 1196€ |
2021-03-26 | 1 | HAM LA GRIFFONNIERE | 4 | 178 | 1285 | 124500€ | 699€ |
2021-09-21 | 749 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 6160 | 35000€ | 292€ |
2021-05-07 | 3 | HAM LA GRIFFONNIERE | 4 | 111 | 1347 | 62500€ | 563€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE MERVANS | 5 | 114 | 1931 | 160000€ | 1404€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU BOURG | 2 | 74 | 848 | 137730€ | 1861€ |
2021-02-22 | 1053 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 94 | 1733 | 203650€ | 2166€ |
2021-07-29 | 4 | RTE DES VAUX | 1 | 60 | 2558 | 90000€ | 1500€ |
2020-08-28 | 751 | RUE DES VERNES | 4 | 89 | 1595 | 154000€ | 1730€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU BREUIL | 7 | 242 | 3507 | 150000€ | 620€ |
2022-03-01 | 2 | IMP DES CRAIS | 2 | 62 | 832 | 60000€ | 968€ |
2021-07-19 | 1 | RTE DE GLAIRANS | 4 | 104 | 1448 | 115000€ | 1106€ |
2020-11-12 | 2 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 115 | 1236 | 115000€ | 1000€ |
2022-11-02 | 1105 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 116 | 1408 | 241520€ | 2082€ |